Podríamos definir una hipoteca premium, como un préstamo hipotecario preferente. Que se caracteriza por ofrecer las mejores condiciones a un cliente, que es considerado “VIP” por parte de la entidad bancaria.

Aclarado este punto, vamos a definir ahora que se considera un cliente “VIP” para una entidad bancaria:

Podemos definir a este tipo de cliente, como a todos aquellos que perciben rentas altas (los titulares por separado o en su conjunto generan ingresos superiores a los 5.000.- y 6.000.-€ / Mensuales como mínimo). Debido a ese nivel de ingresos, suelen generar ahorros, que utilizan para realizar aportaciones importantes en la operación. Además, suelen tener perfiles profesionales estables y relevantes, tales como puedan ser los: Abogados, Ingenieros, Arquitectos, Médicos, Funcionarios Públicos de alto nivel, Empresarios de éxito. Etc.

Es frecuente que, estas hipotecas suelan tener las siguientes características:

• Tipos de interés excepcionalmente bajos, por ejemplo: tipos fijos a 30 años por debajo del 1%. Y en tipo variable por debajo del 0.60%.
• Para estos perfiles es muy común, que se les financie el 100%, independientemente, de que se le ofrezca buenas condiciones.
• Se les ofrece productos financieros con muy poca vinculación, para que les resulte más económico.
• También suelen ir estos préstamos hipotecarios sin ningún tipo de comisión, por parte de la entidad bancaria.

En resumen, vemos que en todos los aspectos la mejora de condiciones es considerablemente favorable para el cliente, si la comparamos con una hipoteca convencional.

La banca  puede ofrecer mejores condiciones a los que tiene ingresos altos y dinero ahorrado

La banca  puede ofrecer mejores condiciones a los que tiene ingresos altos y dinero ahorrado

Las entidades bancarias buscan perfiles profesionales sólidos y estables, que generen rentas altas, esto es un hecho. Y es debido principalmente a la oportunidad de negocio que tienen con estos perfiles profesionales.  Ya que cumplen con todos los requisitos necesarios, para ofrecerles toda la gama de productos financieros que venden los bancos habitualmente, dándoles mucho juego en este sentido.

Según la última encuesta de Banco de España, las entidades bancarias han endurecido los criterios a la hora de aprobar operaciones hipotecarias a los perfiles profesionales comunes. Sin embargo, a los perfiles premium los siguen teniendo muy mimados por las razones expuestas anteriormente. Normalmente, las entidades bancarias no comercializan productos financieros específicos para estos clientes “VIP”. Sino que les ofrecen opciones ventajosas y muy concretas en negociaciones individualizadas, para las operaciones que plantean, con el objetivo de captarles y fidelizarles.

Si consideras que tienes un perfil similar al que hemos descrito anteriormente, te invitamos a que contactes con nuestra empresa, ya que te puedes beneficiar en los siguientes aspectos: