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¿Cuáles son las opciones de financiación que tengo a la hora de comprar una vivienda de obra nueva?

Para responder adecuadamente a esta pregunta, debemos de empezar explicando en que consiste un préstamo promotor, ya que por norma general, va a ser la primera opción que vamos a estudiar. Debido a que normalmente cuando compramos una vivienda de obra nueva, es muy frecuente que la misma promotora que vende la promoción, ofrezca a sus clientes la opción de subrogarse al préstamo promotor. Por ello es que vamos a empezar explicando este tipo de producto financiero.

¿Qué es un préstamo promotor?

Un préstamo promotor, es un producto financiero específico que las entidades bancarias, ofrecen a las empresas que desean poner en marcha una promoción inmobiliaria (normalmente con carácter residencial), de manera que puedan contar con la financiación suficiente para realizar el proyecto.

Además, las entidades bancarias no sólo apoyan económicamente la construcción del proyecto, sino que también conceden préstamos puente para:

  • Poder adquirir el suelo.
  • Solicitar la licencia de obra.
  • Y realizar los trámites previos a la construcción de los inmuebles.
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Por consiguiente, un préstamo promotor es una financiación específica para empresas. Así que debemos de tener en cuenta que tanto el tipo de interés, como plazo, comisiones o vinculaciones, no suelen ser las mejores del mercado. Si las comparamos con los préstamos hipotecarios actuales que existen para particulares.

Por lo tanto, es muy frecuente que se busquen otras opciones de financiación que mejoren sustancialmente la opción de subrogarnos al préstamo promotor. Estamos hablando de pagar una vivienda a largo plazo, y tiene mucha lógica que se quiera estudiar con detenimiento el impacto que va a tener en nuestra economía doméstica.

▶️ VIDEO explicación: Descubre como financiar tu vivienda de obra nueva

¿Cómo puedo estudiar las ofertas hipotecarias a la hora de comprar una vivienda de obra nueva?

Son muchas las personas que a la hora de financiar la compra de un inmueble de obra nueva, quieren explorar otras alternativas de financiación hipotecaria, además por supuesto de estudiar la opción de subrogarse al préstamo promotor, que ya tenga contratado la empresa promotora.

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HPM FINANCIAL SERVICES. Ofrece un servicio exclusivo en este sentido, ya que conocemos muy bien la ofertas actuales que se ofrecen a la hora de subrogarse a un préstamo promotor. Y es debido a que es un producto financiero con el que trabajamos habitualmente desde hace muchos años, con lo cual, manejamos toda la información.

Precisamente por ello, recomendamos de forma encarecida a nuestros clientes que se encuentran en esa situación, que contraten nuestros servicios. Y lo hacemos porque sabemos que en la mayoría de los casos, se puede mejorar las condiciones del préstamo hipotecario, si lo comparamos con la oferta de subrogarnos al préstamo promotor. Esa mejora de condiciones, puede ser muy beneficiosa, generando un ahorro económico importante además de eliminar comisiones y vinculaciones innecesarias.

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    ¿Cuáles son nuestros servicios y las ventajas a la hora de contratar financiación para comprar obra nueva?

    Nuestros servicios:

    • Opciones de ampliar porcentaje de financiación.
    • Localizar la mejor oferta del mercado.
    • Asesoramiento jurídico, fiscal y financiero en todo el procedimiento.
    • Nos encargamos de la gestión integra hasta que se formalice la operación en notaría.
    • Consultamos las opciones de financiación con más de 20 entidades bancarias.
    • Tramitamos la tasación del inmueble.
    • Nuestros honorarios son a éxito, sino conseguimos mejorar tu oferta no te cobramos por nuestra gestión.
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    Ventajas:

    • Conseguir un mayor porcentaje de financiación sin necesidad de descapitalizarse.
    • Optar por unas condiciones de financiación preferenciales, generando un ahorro económico sustancial.
    • Recibir consejo y asesoramiento previo a la toma de decisiones, por profesionales del sector.
    • La comodidad de delegar la gestión integra a una empresa especializada, sin tener que invertir tiempo en ello.

    ¡Ponte en contacto y nuestro equipo de profesionales, se pondrá manos a la obra con tu operación financiera, para conseguirte la mejor opción del mercado!

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