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Requisitos y documentos necesarios para solicitar un préstamo hipotecario autopromotor.

  • Debes ser propietario de la parcela o terreno en el que se encuentra la vivienda y estar oficialmente inscrito en el Registro de la Propiedad.
  • También es aconsejable contar con una valoración oficial del terreno. Sin embargo, el banco tendrá en cuenta el valor de la casa una vez construida para aprobar el préstamo. También es cierto que algunos bancos financiarán parte del precio de compra del terreno, por lo que no será una condición para estos bancos.
  • El permiso para construir en la parcela debe obtenerse en el ayuntamiento de la ciudad donde se encuentra tu parcela.
  • Será necesario disponer de un proyecto de construcción o presupuesto ejecutable, certificado por el sello de la sociedad de construcción.
  • Los documentos deben presentarse al banco que ha concedido el préstamo para la autoconstrucción.
  • Por último, es necesario tener unos ahorros importantes para cubrir el pago de estas tasas y documentos y cubrir parte del préstamo, el banco sólo suele financiar hasta el 80% del valor del inmueble.
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